Nadchodzące Święta Bożego Narodzenia niosą ze sobą wiele radości oraz refleksji dotyczących minionego okresu i planów na nadchodzący Nowy Rok. W tych wyjątkowych dniach chcemy Państwu życzyć wiele zadowolenia i sukcesów z podjętych wyzwań. […]
Szanowni Państwo, UWAGA: Od 15 grudnia nowe zasady bezpieczeństwa ! Zmiany w obowiązujących zasadach bezpieczeństwa – nowe limity osób i nauka zdalna. W związku z Ustawą z 2 marca 2020 r.o szczególnych rozwiązaniach zawiązanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 (Koronawirus), innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych: Aktualne zasady i ograniczenia, w trosce […]
Informujemy, że od dnia 03-09-2021 r. (Piątek) rozpocznie się dostawa ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania do budynków. DBAJĄC O CIEPŁO … – Przedstawiamy kilka podstawowych zasad racjonalnego wykorzystywania energii cieplnej w lokalach mieszkalnych. Aby zapanować nad temperaturą w mieszkaniu i nie przepłacać, wystarczy zapoznać się z kilkoma wskazówkami. Dzięki nim nie tylko zaoszczędzimy na cieple, ale też zadbamy o […]
Wspólnota Mieszkaniowa – zwyczaje Klatki w blokach w naszym kraju pełne są rowerów, wózków dziecięcych, szafek na buty, donic z kwiatami. Tymczasem wg. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, trzymanie czegokolwiek na korytarzu, w miejscu służącym do ewakuacji, jest zakazane. Co możemy, a co […]
Koszty zarządu nieruchomością wspólna nie jest wynagrodzeniem Zarządcy! Właściciel lokalu we wspólnocie mieszkaniowej oprócz kosztów związanych z utrzymaniem własnego lokalu, ponosi również te związane z utrzymaniem nieruchomości w której skład wchodzi jego lokal profesjonalnie nazywamy to „zarządem nieruchomością wspólną”. Koszty zarządu nieruchomością wspólną Jak mówi Ustawa własności lokali? Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w […]
Płynność finansowa we Wspólnocie Mieszkaniowej Zachowanie płynności finansowej jest istotnym aspektem funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. Zadłużenie wspólnoty powstałe w pierwszym roku jej istnienia może na lata utrudnić zarządzanie nieruchomością. W jaki sposób zarządca może przeciwdziałać zadłużeniu wspólnoty? Obowiązek właściciela – wpłaty Nowi właściciele po zakupie mieszkania często nie dokonują wpłat zaliczkowych za lokal z różnych powodów […]
Zakłócanie ciszy nocnej to bardzo drażliwa kwestia w stosunkach sąsiedzkich. Z jednej strony mieszkanie w bloku siłą rzeczy oznacza, że czasem mogą do nas dochodzić odgłosy z innych mieszkań. Z drugiej strony są jakieś granice nocnych (i nie tylko nocnych) hałasów. Pogodzenie tych sprzecznych interesów często wydaje się niemożliwe. Zakłócanie ciszy nocnej we wspólnotach mieszkaniowych […]
Wszyscy znamy stare powiedzenia ”dmuchać na zimne”, ”lepiej zapobiegać niż leczyć” ale nie wszyscy jednak pamiętamy ile jest w nich prawdy. Wielu z Nas zapomina o ubezpieczeniu swojego mieszkania, które należy do wspólnoty mieszkaniowej. A może wydaje Nam się, że należąc do Wspólnoty Nasze mieszkanie jest już chronione. Ubezpieczenie wspólnoty a indywidualne Polisa, w której […]
Czy zdarzyło ci się, że oberwałeś słownie za kogoś, kto nie sprząta po swoim pupilu, tylko dlatego, że przechodziłeś obok jakiegoś bloku? A może sam niejednokrotnie zetknąłeś się z zanieczyszczeniami pozostawionymi przez czyjegoś psa, kiedy chciałeś posprzątać po swoim? Zapewne poczułeś się wtedy zdenerwowany. Co zrobić, gdy tobie sprzątanie po psie nie sprawia problemów, a […]
Problem wind osobowych w budynkach wspólnot mieszkaniowych co jakiś czas wraca na wokandy sądowe. Kwestia opłat z utrzymania urządzeń budzi często wiele emocji. Dlaczego mam płacić za coś z czego się nie korzysta – denerwują się właściciele lokali. A może by tak zróżnicować opłaty w zależności od kondygnacji? Zastanawiają się właściciele lokali wyższych kondygnacji, tłumaczą, […]