Koszty zarządu nieruchomością wspólną …

Koszty zarządu nieruchomością wspólna nie jest wynagrodzeniem Zarządcy! Właściciel lokalu we wspólnocie mieszkaniowej oprócz kosztów związanych z utrzymaniem własnego lokalu, ponosi również te związane z utrzymaniem nieruchomości w której skład wchodzi jego lokal profesjonalnie nazywamy to „zarządem nieruchomością wspólną”. Koszty zarządu nieruchomością wspólną Jak mówi Ustawa własności lokali? Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w […]

Zadłużenie właściciela we Wspólnocie Mieszkaniowej

Płynność finansowa we Wspólnocie Mieszkaniowej Zachowanie płynności finansowej jest istotnym aspektem funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. Zadłużenie wspólnoty powstałe w pierwszym roku jej istnienia może na lata utrudnić zarządzanie nieruchomością. W jaki sposób zarządca może przeciwdziałać zadłużeniu wspólnoty? Obowiązek właściciela – wpłaty Nowi właściciele po zakupie mieszkania często nie dokonują wpłat zaliczkowych za lokal z różnych powodów […]

Wspólnoty mieszkaniowe: Zakłócanie ciszy nocnej a prawo

Zakłócanie ciszy nocnej to bardzo drażliwa kwestia w stosunkach sąsiedzkich. Z jednej strony mieszkanie w bloku siłą rzeczy oznacza, że czasem mogą do nas dochodzić odgłosy z innych mieszkań. Z drugiej strony są jakieś granice nocnych (i nie tylko nocnych) hałasów. Pogodzenie tych sprzecznych interesów często wydaje się niemożliwe. Zakłócanie ciszy nocnej we wspólnotach mieszkaniowych […]

Zarządzanie wspólnotami – „Polak mądry po szkodzie…”

Wszyscy znamy stare powiedzenia ”dmuchać na zimne”, ”lepiej zapobiegać niż leczyć” ale nie wszyscy jednak pamiętamy ile jest w nich prawdy. Wielu z Nas zapomina o ubezpieczeniu swojego mieszkania, które należy do wspólnoty mieszkaniowej. A może wydaje Nam się, że należąc do Wspólnoty Nasze mieszkanie jest już chronione. Ubezpieczenie wspólnoty a indywidualne Polisa, w której […]

Wspólnota – „Sprzątam po swoim psie”

Czy zdarzyło ci się, że oberwałeś słownie za kogoś, kto nie sprząta po swoim pupilu, tylko dlatego, że przechodziłeś obok jakiegoś bloku? A może sam niejednokrotnie zetknąłeś się z zanieczyszczeniami pozostawionymi przez czyjegoś psa, kiedy chciałeś posprzątać po swoim? Zapewne poczułeś się wtedy zdenerwowany. Co zrobić, gdy tobie sprzątanie po psie nie sprawia problemów, a […]

Windą do …. konfliktu – zagadnienie ponoszenia opłat utrzymania urządzeń

Problem wind osobowych w budynkach wspólnot mieszkaniowych co jakiś czas wraca na wokandy sądowe. Kwestia opłat z utrzymania urządzeń budzi często wiele emocji. Dlaczego mam płacić za coś z czego się nie korzysta – denerwują się właściciele lokali. A może by tak zróżnicować opłaty w zależności od kondygnacji? Zastanawiają się właściciele lokali wyższych kondygnacji, tłumaczą, […]

Ważne: informacje – koronawirus (INFOLINIA 800-190-590)

Szanowni Państwo, W związku z Ustawą z 2 marca 2020 r.o szczególnych rozwiązaniach zawiązanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 (Koronawirus), innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych: Aktualne zasady i ograniczenia, w trosce o Państwa bezpieczeństwo zachęcamy do kontaktu za pośrednictwem kanałów zdalnych: * kontakt telefoniczny z biurem Administracji GT-GROUP: 81-462-11-10 w godzinach […]

Oferta firmy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą firmy na zarządzanie nieruchomością. Racjonalne podejście do podjętych przedsięwzięć oraz wykorzystywanie swojej zdobytej wiedzy i doświadczenia dla dobra właścicieli przyczyniają się do profesjonalnej obsługi powierzonych nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Strona internetowa mieszkaniowa.gt-group.com.pl, Kartoteka Online

Mamy przyjemność powitać na stronie internetowej naszej firmy. Znajdziecie tu zarówno informacje o firmie, jak i informacje dotyczące branży, w której działamy. Kartoteka OnLine to bardzo użyteczna forma kontaktu Zarządcy wspólnoty i jej właścicieli poprzez łatwą w obsłudze stronę internetową. Pozwala na korzystanie z jej możliwości w dowolnej chwili, z każdego miejsca na świecie, przyspieszając […]

Ogrzewanie – sezon 2020/2021

Informujemy, że od dnia 25-09-2020 r. (Piątek) rozpocznie się dostawa ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania do budynków. DBAJĄC O CIEPŁO … – Przedstawiamy kilka podstawowych zasad racjonalnego wykorzystywania energii cieplnej w lokalach mieszkalnych. Aby zapanować nad temperaturą w mieszkaniu i nie przepłacać, wystarczy zapoznać się z kilkoma wskazówkami. Dzięki nim nie tylko zaoszczędzimy na cieple, ale też zadbamy o […]