od 28 kwietnia 2023, każdy kto będzie chciał sprzedać lub wynająć mieszkanie będzie musiał przedstawiać świadectwo energetyczne dla budynku oraz swojego lokalu.
Niech magiczna moc wigilijnego wieczoru Przyniesie Wam spokój i radość. Niech każda chwila Świąt Bożego Narodzenia żyje własnym pięknem, a Nowy Rok obdaruje Was pomyślnością i szczęściem. Spokojnych Świąt Bożego Narodzenia. W tych wyjątkowych dniach chcemy Państwu życzyć wiele zadowolenia i sukcesów z podjętych wyzwań. […]
Garaż podziemny – w budynku wielorodzinnym Wielostanowiskowe garaże podziemne, choć są bardzo wygodnym i komfortowym rozwiązaniem dla mieszkańców budynków wielorodzinnych mogą stwarzać wiele problemów. Głównie spowodowane jest to składowaniem różnorakich przedmiotów w miejscu do tego nieprzeznaczonym. Problem gromadzenia gabarytów w garażach podziemnych jest złożony i wymaga podjęcia odpowiednich działań zarówno przez właścicieli mieszkań, jak i zarządców budynków. Ich przeznaczenie Garaże podziemne służą do przechowywania […]
Płynność finansowa we Wspólnocie Mieszkaniowej Zachowanie płynności finansowej jest istotnym aspektem funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. Zadłużenie wspólnoty powstałe w pierwszym roku jej istnienia może na lata utrudnić zarządzanie nieruchomością. W jaki sposób zarządca może przeciwdziałać zadłużeniu wspólnoty? Obowiązek właściciela – wpłaty Nowi właściciele po zakupie mieszkania często nie dokonują wpłat zaliczkowych za lokal z różnych powodów […]
Sezon grzewczy 2024 – 2025 Informujemy, że od dnia 30.09-1.10.2024 r. (poniedziałek-wtorek) rozpocznie się dostawa ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania do budynków. DBAJĄC O CIEPŁO … Przedstawiamy kilka podstawowych zasad racjonalnego wykorzystywania energii cieplnej w lokalach mieszkalnych. Aby zapanować nad temperaturą w mieszkaniu i nie przepłacać, wystarczy zapoznać się z kilkoma wskazówkami. Dzięki nim nie tylko zaoszczędzimy […]
Plan gospodarczy – po co? We wszystkich wspólnotach mieszkaniowych podstawowym sposobem planowania jest przyjęcie planu gospodarczego, wynikającego z ustawy o własności lokali. Na jego podstawie podejmowane są wszelkiego rodzaju działania na rzecz wspólnoty. Dobrze przygotowany plan gospodarczy jest konieczny, by wspólnota mieszkaniowa mogła efektywnie funkcjonować. Plan gospodarczy wspólnoty mieszkaniowej to budżet nieruchomości wspólnej – przychody […]
Rząd przygotował nową ustawę Ustawa o bonie energetycznym powstała w ramach wprowadzonych, przez poprzedni rząd, tarcz antyinflacyjnych. Wprowadza ona chwilowe zamrożenie cen za energię, gaz i ciepło w gospodarstwach domowych, do końca czerwca. Łącznie z tym zmienia się maksymalny pułap ceny za energię elektryczną, który będzie wynosić 500zł za MWh. Szacowane podwyżki cen: Ceny za energię mają pójść w górę o około 30% […]
Ceny nieruchomości wciąż rosną, co powoduje, że rośnie też koszt ich utrzymania, w tym ich ubezpieczeń. Średnia cena polisy dla nieruchomości w Polsce w roku 2023 wzrosła o 20 % w porównaniu z rokiem ubiegłym. Wzrost ceny polisy dla nieruchomości, szalejąca inflacja i wzrost kosztów życia może skutkować tym, że część właścicieli mieszkań dążąc do oszczędności […]
W ostatnich dniach zrobiło się wyraźnie chłodniej. Jednym słowem mówiąc pogoda nas nie rozpieszcza. Noce bywają już mroźne, a dni też raczej w kratkę. Raz mamy 19 stopni, a raz zaledwie 10. Nadszedł typowo „przejściowy” początek jesieni. Zważywszy, że chłód jednak bardziej doskwiera po upalnym lecie większość z nas oczekiwała uruchomienia ogrzewania w mieszkaniach. Tak oczywiście […]
Zakłócanie ciszy nocnej to bardzo drażliwa kwestia w stosunkach sąsiedzkich. Z jednej strony mieszkanie w bloku siłą rzeczy oznacza, że czasem mogą do nas dochodzić odgłosy z innych mieszkań. Z drugiej strony są jakieś granice nocnych (i nie tylko nocnych) hałasów. Pogodzenie tych sprzecznych interesów często wydaje się niemożliwe. Zakłócanie ciszy nocnej we wspólnotach mieszkaniowych […]
Czy zdarzyło ci się, że oberwałeś słownie za kogoś, kto nie sprząta po swoim pupilu, tylko dlatego, że przechodziłeś obok jakiegoś bloku? A może sam niejednokrotnie zetknąłeś się z zanieczyszczeniami pozostawionymi przez czyjegoś psa, kiedy chciałeś posprzątać po swoim? Zapewne poczułeś się wtedy zdenerwowany. Co zrobić, gdy tobie sprzątanie po psie nie sprawia problemów, a […]