Zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi
Naszym głównym celem jest realizacja nowoczesnych i kompleksowych usług zarządzania oraz administrowania, dbanie o wizerunek nieruchomości jak również optymalizacja kosztów ponoszonych przez mieszkańców. Administrowanie wspólnot mieszkaniowych naszym zdaniem musi wiązać się z korzyściami dla wszystkich stron.
Proponujemy nowoczesne rozwiązania wspomagające obsługę mieszkańców. Dajemy dostęp właścicielom do internetowej strefy mieszkańca, gdzie można znaleźć bieżące raporty z działalności wspólnoty. Specjalizujemy się w obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Zarządzamy i administrujemy nieruchomościami wspólnoty, prowadzimy pełną księgowość za pomocą wyspecjalizowanego oprogramowania.
Zarząd i administracja wspólnot mieszkaniowych
- Zapewniamy częste wizyty Zarządcy/Administratora na terenie nieruchomości – gwarantujemy stały nadzór stanu technicznego budynku oraz kontrolę jakości usług wykonywanych na jego terenie przez firmy zewnętrzne.
- Negocjowanie i podpisywanie umów o dostawę mediów i wybór odpowiednich parametrów dla nieruchomości.
- Wybór odpowiednich parametrów ubezpieczenia nieruchomości części wspólnych.
- Zwoływanie i prowadzenie zebrań Właścicieli mieszkań. Przygotowywanie i opracowywanie uchwał oraz zbieramy głosy Właścicieli. Oddawanie głosów pod uchwałami za pośrednictwem nowych technologii – Internetu.
- Opracowywanie i realizacja planów gospodarczych.
- Sporządzamy analizę możliwości obniżenia kosztów obsługi nieruchomości oraz zużycia energii.
- Obsługa finansowo-księgowa: prowadzenie ewidencji pozaksięgowej, rozliczanie nakładów i kosztów związanych z nieruchomością, windykacja zobowiązań finansowych należnych wspólnocie mieszkaniowej.
- Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych oraz deklaracji do Urzędu Skarbowego.
- Dokumentacja techniczna obiektów: prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego, dokumentacji eksploatacyjnej.
- Bieżące przeglądy techniczne budynku i urządzeń zgodne z przepisami prawa.
- Nadzorujemy wykonywanie prac remontowych.
Zarządzanie wspólnotami to oferta kierowana do mieszkańców, którzy chcieliby dokonać zmian w sposobie zarządzania swoich osiedli i tym samym poprawić ich funkcjonowanie. To także propozycja dla deweloperów, którym zależy na przekazaniu zarządzania swojej inwestycji profesjonalnej firmie z doświadczeniem.
(Jesteś deweloperem? Przejdź do: współpraca z deweloperami)